समीक्षा
NGT एक याचिका सुन रहा है जो Influence Zone को सीमित करने की मांग करती है, जो Pallikaranai, Chennai में स्थित Ramsar Site के आसपास है। यह मैर्शलैंड दक्षिण भारत के कुछ शेष प्राकृतिक वेटलैंड्स में से एक है और बाढ़ शमन, भूजल रिचार्ज और जैव विविधता संरक्षण में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
मुख्य विकास
- The CMDA ने मैर्शलैंड के आसपास एक नया एक‑किलोमीटर Influence Zone निर्धारित किया है।
- लगभग 85‑90% of the 8,543‑acre Influence Zone पहले ही CMDA Second Master Plan (2008) में “विकास क्षेत्र” के रूप में वर्गीकृत किया गया था, जो आवासीय, संस्थागत, वाणिज्यिक और औद्योगिक परियोजनाओं के लिए है।
- कई सरकारी एजेंसियों ने NGT को बताया है कि सटीक वेटलैंड सीमा, Influence Zone और दीर्घकालिक नियामक ढांचा अभी अध्ययन में है।
- लगभग 60% (2,850 acres) OMR IT Corridor प्रस्तावित Influence Zone के साथ ओवरलैप करता है, जिससे भविष्य के विकास अनुमोदनों में अनिश्चितता पैदा होती है।
महत्वपूर्ण तथ्य
Pallikaranai, Perumbakkam, Sholinganallur, Karapakkam, Perungudi और Semmancheri में हजारों परिवारों ने अपने जीवन की बचत आवासीय प्लॉट्स में लगाई है जो अब अभी तक अंतिम रूप नहीं दी गई Influence Zone के भीतर पड़ते हैं। इन मालिकों ने कानूनी रूप से जमीन खरीदी, पंजीकरण शुल्क दिया, संपत्ति कर नियमित किया और बैंक ऋण चुकाए। विकास अनुमति की अनिश्चितता उनके सेवानिवृत्ति योजना, शिक्षा निधि और समग्र वित्तीय स्थिरता को प्रभावित करती है।
Pallikaranai के लिए प्रस्तावित Integrated Management Plan अभी तैयार किया जा रहा है। यदि योजना संक्रमणात्मक उपायों को नहीं अपनाती है, तो यह …